ブログ｜京都市山科区でリフォームの依頼は | 株式会社 創作工房

建物のことでお困りではないですか？

京都市山科区の 株式会社 創作工房 です！

昨年からの長期案件が完了しました。

隣地の方から境界のブロック塀が傾いて越境しているので直してほしいとのこと。

隣地の方が新築の建物を建築されるので同時進行で進めてもらいたいとの要望です。

先ずは隣地の方と新築工事の現場監督さんへ挨拶に出向き、工事の進め方の打ち合わせから始めました。

現地の状況も立ち会っていただき双方で現状確認。

確かにブロック塀が境界を越えていました(-_-;)

お隣も工事が進んでいくので重機が入れるうちに解体工事に着手。

先ずは基礎を残してＣＢ塀を撤去。

遮るものが無くなりスッキリ･･･

この状況で次は当社のお施主様と打合せを行い新たに設ける塀の仕様等を決めていきます。

でもユックリしていられません💦お隣にも工期があるので、その流れにのって･･･

問題になっていた塀の基礎を撤去しました。

お隣の掘削工事も急ピッチです！

お互いに協力しながら大掛かりな作業は済ませることが出来ました♪

新規塀の仕様が決まりこちらも基礎工事へと･･･

もうお隣には外部足場が･･･

ドンドン💦ドンドン💦

境界部で高低差があるので、土留めの擁壁を兼ねた基礎です。

ここまでくれば、あと少し！

ブロックを積んで･･･

はいっ！

出来上がり♪

ある程度、目線を遮りながら風通しもよいフェンスに変更しました。

お隣はまだ現場事務所が建っています。

今回はお隣の方の協力があり非常に進め易い現場でした。

建物だけではなく、建物に付随することでも当社にご相談ください。

建物のことでお困りではないですか？

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桜の花を楽しむ間もなく雨が降り始めました･･･(´；ω；`)

３月に依頼していただいた内装改修が終わり、無事入居者様へ引き渡されました♪

６畳２部屋にダイニング、結構広いのに安いです！

音羽病院にも近く、名神東インターへもすぐに乗れます。

滋賀県へのアクセスも良く非常に便利な場所です。

まだ空き部屋あるので興味がある方は紹介しますよ！！

湯の出ない洗面所も･･･

汚かった風呂も･･･

ご覧の通りスッキリしました(＾◇＾)

入居日が迫っていた工事で大変でしたが、何とか引越しまでには間に合いました！

京都でリフォームするなら 株式会社 創作工房 にご相談ください！

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今日から天気が崩れそうです。

入学式大丈夫かが心配です･･･

せめて入学初日は晴れた日に祝ってやりたいですが自然相手にはどうにも･･･

雨といえば雨水が道路脇から流れ出ていく溝。いわゆる側溝です。

ふたの無いものから、コンクリートや網目(グレーチング)のものなど形状は様々です。

運送会社のお客様の敷地で２５ｔクラスのトラックの出入りがある場所はコンクリート製のふたです。

区画整備事務所という機関から指摘があり既存のふたは１４ｔまでしか耐えられないので取替えなさいとのこと。

見た感じは全然頑丈そうですが･･･ダメなんです。

製品の耐荷重が今回の事例では想定外の荷重だそうで･･･(-_-;)

区画整備事務所と幾度となく協議をして進めていきました。

とにかく資料提出！記録として残していくために提出を求められます。

数回図面訂正を求められ再提出。

協議が終わって工事着手です。

溝蓋を外す道具は貸してもらえました♪

凄く重たいふたです。

溝の中は意外にも深くてビックリしました( ﾟДﾟ)

一度、道具を落としてしまい拾いに入ったのですが臭いしクモの巣だらけで大変！

無事に完了です。

お客様からはこんなことも出来るの？と聞かれましたが･･･

こんなことも出来ます♪

こんなことも、あんなことも 株式会社 創作工房 にご相談ください！

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いきなり海上からの日の出の写真です。

これは海の上での仕事！

ではなく･･･

趣味の釣りの時の写真です。

年に数回、時間があれば釣りへ行きます･･･が去年から忙しくて全く行けていません(-_-;)

昨日も現場が終わってからマイホームデザイナーというソフトで提案用の資料つくりをしておりました。

分譲マンションの室内廊下に腰板を張りたいとの要望でイメージ作成です。

長い廊下の中間に扉があるので、扉が開いた状態で奥行を表現出来たりして便利なソフトです。

CADで描いた図面ですと、お客様にはイメージしにくいので喜んでもらえます♪

玄関側から見たり、リビング側から見たりとイロイロできます！

実際の色目は若干違うのですが、あとはイメージに照らし合わせて見本帳やサンプルで決めていただきます。

まだ使いこなせていないソフトですが、ドンドンと活用していこうと考えております。

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毎日暖かいですね～♪

入学式を控えているお子様のいるご家庭は天気予報が心配になってきましたね･･･

私もその一人です(-_-;)

4月10日が入学式なのですが･･･微妙です💦

先日に続きカーポート設置工事の紹介です。

大きなお家の庭先にカーポートの設置依頼です。

前回はイロイロな条件があり規格外のご提案でしたが今回は特に条件が無くＹＫＫ ＡＰのレイナポート１台用をご提案。

設置場所も土なので基礎の掘削作業も楽でした♪

設置場所の土間がコンクリートだったりタイルだったりすると、あとの仕上げ復旧作業が大変です(-_-;)

当然、復旧費用が見積に計上されてきますので設置を検討される場合は事前に要確認ですね！

外のことも中のことも建物のことでお困りでしたら 株式会社 創作工房 へご相談ください。

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朝晩はまだまだ寒いですが昼間は防寒着がいらないくらいの暖かさですね♪

外の仕事をしていても気持ちがいい季節です。

法人様の依頼で駐車場のライン(白線)が消えかけてきているので引き直してほしいとのことで駆けつけてきました。

現状ラインの上書きと番号・止まれ明示を実施。

従業員の方達の協力で車を全て移動していただきスムーズに施工できました！

以前にも依頼していただいた駐車場整備も紹介･･･もう今は社屋が建っていてありませんが･･･

広い駐車場です！

既存ラインを消して車止めを設置等、結構大掛かりな整備でした。

建物のことや、建物に付随することまで当社にお任せください！

株式会社 創作工房 でした♪

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桜が咲き始めてきました。
京都市内は観光客で賑わっています。
今日から着工のテナント改修工事、工期がないので日曜日も仕事です💦
観光客が沢山行き交う歩道近くで解体したりと大変でした…

お客様の都合で詳細説明は省きますが…

朝から荷物移動などをしながら、なんとか明日の工事にまでたどり着きました💦

今から帰りますが…前の道もすごい渋滞です💦

他府県ナンバーの車が沢山走っています💦
「お父さん、お土産は無事故無違反」…安全運転で帰ります♫
個人様住宅から店舗や法人様の建物など、イロイロ手掛けていますので何でもご相談ください♫

建物のことでお困りではないですか？

京都市山科区の 株式会社 創作工房 です！

建物のリフォームや修繕、電気工事から水道工事までなんでもご相談ください♪

４月です！春と秋は特に全国から海外の方まで京都に集中してきます(-_-;)

観光名所附近は特に大渋滞で現場までの車移動が大変です･･･

当社のお客様は車移動ではなくて車保管に悩んでおられました。

カーポートの屋根を付けたいのだけれどスペースが無いので柱を立てないで設置したいとのことです。

規格のカーポートではうまく納まらないので･･･

規格外でご提案させていただきました！

外壁の形状に合わせて加工して、柱を気にせず車庫入れすることが出来ました♪

建物のことなら外部も内部も 株式会社 創作工房 にご相談ください。

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建物のリフォームや修繕、電気工事から水道工事までなんでもご相談ください♪

さて今日で３月も終わりです･･･毎日京都市内を車で移動していますが桜はまだの様ですね･･･

３月はほぼ毎日、蹴上のインクライン附近を走っていましたが今日信号待ちに観察していると蕾がはち切れそうでした！

観光客も花が咲く直前での記念撮影で賑わっていました。特にこの近辺は外国人観光客が多いですね･･･

さて明日から４月。気持ちのいい春の訪れはもうすぐそこです♪

少し前に施工した工事ですが･･･

トタン板で仕上がった外壁の改修です。

既存外壁の劣化が進んでいるのと小庇や格子の木部も劣化が進んでいました。

予算と相談しながら内容を煮詰めて･･･

外壁は既存材撤去後、左官壁に塗装、小庇は板金で包み直し、木部を再塗装で仕上げました。

隣地にスペースがあったので足場組立や作業車両の駐車スペース確保に非常に助かった現場でした。

４月も工事が色々と控えております。

随時紹介していきますので、お家のリフォームや修繕等の参考にしてください。

株式会社 創作工房 でした♪