最近の仕事｜京都市山科区でリフォームの依頼は | 株式会社 創作工房

建物のことでお困りではないですか？

京都市山科区の 株式会社 創作工房 です！

建物のリフォームや修繕、電気工事から水道工事までなんでもご相談ください♪

さて今日で３月も終わりです･･･毎日京都市内を車で移動していますが桜はまだの様ですね･･･

３月はほぼ毎日、蹴上のインクライン附近を走っていましたが今日信号待ちに観察していると蕾がはち切れそうでした！

観光客も花が咲く直前での記念撮影で賑わっていました。特にこの近辺は外国人観光客が多いですね･･･

さて明日から４月。気持ちのいい春の訪れはもうすぐそこです♪

少し前に施工した工事ですが･･･

トタン板で仕上がった外壁の改修です。

既存外壁の劣化が進んでいるのと小庇や格子の木部も劣化が進んでいました。

予算と相談しながら内容を煮詰めて･･･

外壁は既存材撤去後、左官壁に塗装、小庇は板金で包み直し、木部を再塗装で仕上げました。

隣地にスペースがあったので足場組立や作業車両の駐車スペース確保に非常に助かった現場でした。

４月も工事が色々と控えております。

随時紹介していきますので、お家のリフォームや修繕等の参考にしてください。

株式会社 創作工房 でした♪

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建物のリフォームや修繕、電気工事から水道工事までなんでもご相談ください♪

休みの日に家族で滋賀県にでかけました。

水路に網をいれてガサガサとするとメダカが沢山捕れました！

ツクシもフキノトウもニョキニョキ生えてます( ﾟДﾟ)

大雪の被害が全国でニュースになるほど寒かったのに･･･もう春ですね～♪

京都も各地で雪の被害があり当社にも修繕依頼がありました。

屋根屋さんも大忙しで、少し待っていただいてから施工しました。

大屋根からの落雪で軒樋が外れてしまいました(-_-;)

取り敢えず交換ですが･･･

このままですと、また同じことが発生しますので･･･

大屋根に･･･

雪止め金具を設置提案させていただき任務完了です！

ただ直すだけではなく、先の事も考えてご提案♪

お客様の大切な建物を永く住み続けられるようにいつも考えております。

なにかお悩みがあれば 株式会社 創作工房 へご連絡下さい。

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確定申告の時期も終わりほっとしたところです♪

確定申告といえば税理士さん！当社がお世話になっております税理士事務所のトイレ修繕が完了しました。

結構古い木製のトイレブースを明るいイメージにしたいとの要望でした。

本来なら新規取替をしたい思いだったみたいですがテナントなので大きな変更はちょっと･･･とのことでダイノックシートを貼ってイメージチェンジ作戦です♪

事務所入り口にある衝立の木目柄にあわせて見本帳で選んでいただきました。

当日貼ってみて先生もビックリされるぐらい衝立の柄と同じでした( ﾟДﾟ)

この様な仕事上の繋がりで仕事を依頼していただけるのは非常にありがたいことです。

ダイノックシートは高価ですが表面が非常に丈夫ですのでおススメです！

下地処理さえしっかりすれば色々なところに貼れますので今回のようなイメージチェンジに最適です♪

建築工事以外にも電気や水道のことも当社にご相談ください。

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この時期、家具屋さんに行くと春の新生活応援セールをよくみかけます。

新生活を始める一人暮らしの学生さんや社会人の方たち、引越しされて新たな土地で暮らし始める方たちなど･･･

建築業者もその方たちの器を造るのに頑張っています💦

当社にも戸建て住宅や賃貸物件の工事依頼がこの時期は特に集中します。

以前紹介した賃貸物件の内装改修中にワンルームマンションのちょっとした修繕依頼がありました。

お客様の内覧時にトイレの水が止まらないとのことでロータンク内の部品交換です。

入居日が決まったので直ぐに対応してほしいとのことでした。

早速現地で確認して部品の手配･･･

この時にお部屋の他の部分もチェックして不具合箇所が無いかを点検するのも当社の仕事です！

今回は退去された方の住み方が丁寧でしたので痛みや汚れはほとんどありませんでした。

住み手によって部屋の状態は全然違います･･･たまにドアを開けてビックリ( ﾟДﾟ)みたいな部屋もありますので（笑）

築年数はまだそれ程経ってはいませんが水廻りのトラブルは徐々に出てきます💦

お客様が入居されてからでは工事の時間帯が限定されますので、入居前に依頼していただくと非常に助かります♪

不具合部品を取外し･･･

新規部品を取付けて完了です♪

大きなことから小さなことまで建物のことなら 株式会社 創作工房 までご連絡下さい！

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京都市山科区の 株式会社 創作工房 です!
年末から擁壁工事を始め、引き渡しに向けてバタバタと進んでいる注文住宅です。
全容はまた別の機会に紹介しますが…

工事のほんの一部をご紹介♫
ダイニングの天井に飾り梁を設けました。

内装も外装もあまり複雑にすると、10年20年後のメンテナンスや改装が大変なので、極力シンプルに…でも多少の変化がないとただの建売みたいですし…
で、リビングとダイニングの境で天井高さを変えて且つダイニングには飾り梁を…
他の木部塗装の色に合わせてオイルステインで着色しました♫

明日から超多忙なクロス屋さんが来てくれるはずです💦
マイホームの新築やリフォーム・リノベーション、ちょっとした修繕まで…株式会社 創作工房 にいつでもご相談ください♫

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京都市山科区の 株式会社 創作工房 です!
普段、現場がない時は基本的にゆっくり家族と過ごしています♫

でも平日の生活は朝早くに目覚めてしまうので、休みの日もだいたい同じ時間帯に起床してコーヒータイム♫

子供が起きてくるまで、ちょっとだけ仕事します…

今日は先日の水漏れしたお客様の改修計画を立てていました。

水漏れの原因が上の階にある浴室の給湯配管からだと判明しまして、それに伴う工事がイロイロと発生します💦

忙しい時に慌てて計画すると失敗することもあるので、朝の静かな時間帯にゆっくりと…

浴室のリフォームも当社にお任せください!

ユニットバスだけではなく入口の扉だけでも施工します!

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建売住宅を購入後、雨漏れがするで防水修繕の依頼の流れで外壁も直したいとのことで即決されました。

１０年保証も過ぎていて販売業者も存在しないそうで困っておられたそうです。

まだまだ綺麗なんですがね･･･いや全然綺麗なんですが･･･

近くにコインパーキングが無くご近所さんに協力していただき路上駐車しながらなんとか工事できました♪

着工前に工事の挨拶は済ませておいたのですが、工事中のご近所さんとのお付き合いも大切だなぁ～と痛感しました。

カタログをお渡ししておいたら全て決めておられていて、出来上がれば素晴らしい色の組み合わせの外壁になりました♪

もともとバルコニー周辺は格子だったのですがメンテナンスが大変ですよと逆にアドバイスをいただきました。

しかし･･･この２枚の写真どちらが施工前か施工後かの判断できないくらい良い外壁ですね･･･

当社が無理にすすめたのではないのでいいのですが･･･贅沢な工事でした（笑）

工事中の写真は足場からの狭いアングルの写真ばかりですので省略しました(-_-;)

この様な感じで外壁リフォームも 株式会社 創作工房 にお任せください！

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我が子の卒園式や姪っ子の卒業式など別れの行事が続いています･･･

みんなドンドン大きくなっていく姿をみていると嬉しい反面少し寂しくなります･･･

春はもうすぐそこですね♪桜が咲くころには子供たちは新たな人生のスタートです！

子供たちに負けないように私も仕事を頑張っていきます！

以前から玄関引戸の鍵が掛けにくいと相談があり何度か調整に寄せてもらっていたお客さん宅です。

引戸の鍵は少しの歪みで鍵が掛けにくくなりやすいものです。

コツを掴めば気にならないのですが毎日出入りするところなので面倒になります。

子供さんが一人で帰ってきたり出掛けたりする時は鍵を掛けたつもりが掛かっていなかった(-_-;)

という時もあるそうで･･･取替の提案をさせていただきました。

改修用の扉で現場の状況にもよりますが今回は１日で出来ました！

採風機能付きで扉を閉めた状態でも風を取り込むことができます♪

夏の夜には便利ですね！

リフォーム・リノベーションなど大掛かりな工事以外にもチョットした改修もやっております！

気になった方は是非　株式会社 創作工房　へご連絡下さい！

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昨年末から補助金対象の屋根の軽量化工事を進めてきました。

この軽量化に地震を感知して作動する感震ブレーカーの設置をすると補助金上乗せがあり、

まとめて改修することになりました。

まだ雨漏れはなく程度もそれ程悪くないですが相当古い瓦です。

まずは既存瓦を撤去します。

瓦と土だけでも相当屋根に負担が･･･

構造用合板を張り･･･

アスファルトルーフィングを張り･･･

はい完成！って省略していますが大体の流れはこんな感じです。

今回は設計事務所の先生指定のカラーベスト/コロニアル遮熱グラッサを採用しました。

補助金工事は京都市と事前協議から始まり各種書類の提出、完了後の写真その他書類の提出と何度も足を運ぶことになりますが、

当社が代行しますのでご安心ください。

忘れていました(-_-;)

ブレーカーも取替えました。

もともと店舗を構えておられていたので、整線も兼ねて改修です。

スッキリしました♪

屋根屋さんから電気屋さんまで昔からのお付き合いがある協力業者さんが沢山いますので、

色々な工事に対応いたします！

建物のことでお困りでしたら株式会社 創作工房へご連絡下さい！

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昨日、紹介しました学校施設の木工事は無事に終わり床仕上げまで終わりました♫

こんな状態から…

ん〜スッキリしました♫

あとは機械を据え付けて完了です。
ここの学校は山手にあるので各校舎への移動手段はほぼ歩きです💦ピーク時は万歩計が2万歩近くまでいきます…仕事というより修行です💦

でも朝方や夕方、よく晴れた日や雪の日は素晴らしい市内の景色が見られます‼︎

西の山に沈む夕日までには少し早かったですけど…1日の疲れが吹き飛びます‼︎
ここの景色を提供することは出来ませんが、おうちを癒しの空間にすることは出来ます!
おうちのことで気になることがあれば当社にご相談してください。